ミセドコロについて
店舗づくりを、分断しない。
物件探しから内装設計・施工まで。
店舗出店・移転に必要なすべてを、
一つの窓口でサポートします。
ミセドコロは、
店舗物件専門の不動産仲介と、店舗内装工事を一体で提供する
事業主さま向けのワンストップサービスです。
出店や移転に伴う「ややこしさ」を減らし、
本業に集中できる環境づくりをお手伝いします。
ミセドコロとは
店舗出店・移転を、
もっとシンプルにするためのサービスです。
ミセドコロは、店舗物件の不動産仲介と店舗内装の設計・施工を一社で行う、店舗専門のワンストップサービスです。
物件探し、内見、契約、内装計画、工事までを同じチームが一貫してサポートします。
店舗出店では、「不動産」と「内装工事」が別々に進むことで、
● 工事費が想定より高くなる
● スケジュールがずれる
● 誰に相談すればいいかわからない
といった問題が起こりがちです。
ミセドコロでは、最初から物件と内装を一緒に考えることで、こうしたトラブルを未然に防ぎます。
物件の段階から、
「この業種に合うか」
「どれくらいの工事が必要か」
「どこにコストがかかりやすいか」
を見極め、事業計画に沿った店舗づくりをご提案します。
だからこそ、出店・移転を迷わず、無理なく進めることができます。
なぜワンストップでできるのか
ミセドコロは、店舗内装・リフォームを本業とする会社が運営
する不動産仲介業です。
物件紹介の段階から、
- この物件で、どんな店舗ができるか
- どれくらいの工事が必要か
- どこにコストがかかりやすいか
といった 工事目線 で物件を見ています。
内見時には、
- 電気容量
- 給排水
- ダクト
- 天井高
- 消防・保健所対応
- 法令確認
など、内装工事に直結するポイントを確認し、実現性と概算を整理します。
不動産・設計・施工が同じチーム内で連携しているため、物件探しから工事までを一社で対応することができます。
ワンストップだからできること
ワンストップにすることで、事業主さまにとって次のようなメリットがあります。
● 初期費用の全体像が把握しやすい
● 出店スケジュールが読みやすい
● 判断が早く、準備がスムーズに進む
● 無理のない事業計画が立てやすい
ワンストップは、便利な仕組みというより、リスクを減らすための手段です。
ミセドコロが選ばれる理由
ミセドコロが選ばれる、3つの理由
店舗専門の物件目利き
ミセドコロは、店舗物件に特化した不動産仲介を行っています。
居住用とは異なり、店舗物件では「立地」や「広さ」だけでなく、
● 電気容量は足りているか
● 給排水の位置は使いやすいか
● ダクトや換気は確保できるか
● ダクトや換気は確保できるか
といった 事業に直結する条件 が重要です。
ミセドコロでは、「借りられる物件」ではなく「きちんと店舗として成立する物件」 かどうかを重視してご提案します。
工事を前提にした判断力
物件を見てから工事を考えるのではなく、工事を前提に物件を見る。
それが、ミセドコロのスタンスです。
内見時点で、
● どれくらいの工事が必要か
● どこにコストがかかりやすいか
● 既存設備を活かせるか
を整理し、現実的な工事費の目安 をお伝えします。
そのため、「契約後に想定が大きく変わる」といったことが起こりにくく、事業判断をスムーズに進めることができます。
窓口一本の安心感
ミセドコロは、
●物件探し → ● 内見 → ● 契約サポート → ● 内装設計 → ● 工事管理
までを 一つの窓口 で対応します。
不動産会社と工事会社を行き来する必要がなく、情報の行き違いや伝達ミスも起こりにくくなります。
事業主さまは、「何を・いつ・誰に相談すればいいか」で悩むことなく、店舗づくりに集中することができます。
店舗出店・移転を無理なく、迷わず進めるための体制。それが、ミセドコロが選ばれている理由です。
対応業種・対応内容
ミセドコロは、以下の業種に対応しています。
レストラン・飲食店
居酒屋、イタリアン、和食など
厨房設備、換気・排水、客席動線まで。業態に合った実用的な店舗づくり。
カフェ・喫茶店
スペシャルティコーヒー、ベーカリーカフェなど
居心地の良さと作業効率を両立。
小規模店舗にも対応した内装計画。
物販・小売店
アパレル、雑貨、セレクトショップなど
商品の見せ方と導線を重視。売場づくりを意識した空間設計。
サロン・美容
ヘアサロン、ネイル、エステなど
電気容量や給湯設備を考慮した設計。
オフィス・事務所
シェアオフィス、コワーキングスペースなど
働きやすさと使いやすさを両立。
業務内容に合わせたレイアウト提案。
福祉・医療
デイサービス、クリニック、保育園など
衛生面や法規制を考慮した計画。
会社概要
ミセドコロは、店舗出店・移転を支える専門チームとして、不動産と内装の両面からサポートしています。
| 社名 | 株式会社ワンシング |
|---|---|
| 所在地 | 〒537-0023 大阪府大阪市東成区玉津 2-2-5 |
| 代表者 | 山村 聡 |
| 事業内容 | 店舗物件の不動産仲介 店舗内装の設計・施工 |
| サービス名 | 店舗仲介・工事専門 ミセドコロ |
|---|---|
| 免許番号 | 宅建建物取引業 大阪府知事(1)第65387号 建設業許可番号 大阪府知事（般-１）第152448号 |
| 加入団体 | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引銀行 | りそな銀行 大阪信用金庫 |
私たちの姿勢
私たちが大切にしていること
店舗づくりは、「形をつくること」ではなく、事業のスタート地点をつくることだと考えています。
だから私たちは、とにかく早く決めることや、工事を大きくすることを優先しません。
その店舗が、
・無理のない投資でスタートできるか
・日々の営業がスムーズに回るか
・長く続けられる形になっているか
そこまで一緒に考えることを大切にしています。
不動産と内装、どちらか一方だけを見ていると、どうしても判断は偏ってしまいます。
ミセドコロは、物件も、内装も、工事も、すべてを同じ目線で考えるチームです。
出店や移転は、期待と同時に不安も大きいものです。
だからこそ、
「この会社に相談してよかった」
そう思っていただける存在でありたい。
私たちは、事業主さまの店舗づくりに、最後まで責任を持って向き合います。
